Обзор рынка: гостиничный бизнес

Обзор рынка: гостиничный бизнес

Сочи, Адлер-Арена, Имеретинская низменность. Форум прошёл при содействии Федерального Агентства по туризму, Администрации Краснодарского края, Российского Союза Туриндустрии, Российской Гостиничной ассоциации, Министерства курортов, туризма и олимпийского наследия Краснодарского края, Торгово-промышленной палаты Краснодарского края, Торгово-промышленной палаты г. Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев в одном из своих интервью накануне отметил, что Сочи вновь стал местом проведения значимого события — международного туристского форума — здесь собрались более крупных игроков туристского бизнеса. За пять лет стал одной из лучших площадок в России для презентаций возможностей отрасли, обмена опытом и лучшими практиками. Всего в турах приняли участие турагентов со всей страны, они посетили объектов размещения и достопримечательных мест Большого Сочи. Торжественная церемония открытия прошла при участии министра курортов, туризма и олимпийского наследия Краснодарского края Константиниди Христофора Александровича и главы города-курорта Сочи Пахомова Анатолия Николаевича. Со слов Константиниди Х.

Рынок гостиничной недвижимости Новосибирска сохраняет свой потенциал

Как чувствуют себя отели сегодня? И в каком состоянии гостиничный бизнес встретит крупнейшее событие следующего года — Чемпионат мира по футболу? Возможность эффективно работать в условиях неопределенности, быстро корректировать тарифную политику и подстраиваться под изменения в экономике позволяет гостиничному сектору быть более гибким и рентабельным в отличие от сегментов офисной и торговой недвижимости, которые чаще всего сдаются в аренду на длительный срок, что не позволяет быстро реагировать на ситуацию извне и подстраивать арендные ставки под темпы инфляции и рынок.

Но и без потерь в кризис не обошлось. После событий, связанных с Украиной и присоединением Крыма к России, гостиницы столкнулись с резким падением бронирований номеров из-за границы и массовым отказом иностранцев от уже произведенной брони. Не приехавшие иностранные гости заместились российскими гостями.

Отельный бизнес За 15 лет этот гостиничный оператор стал одним из крупнейших в странах Балтии и Это стало особенно заметно после ухода российских шоу из Юрмалы. Турпоток в город-курорт сократился. Отельный рынок меняется и уже этот год станет испытанием для игроков рынка.

При этом последствия для этих гостиничных рынков были разными: В Санкт-Петербурге отели продали на 2 п. При этом оба рынка за 1-ю половину года увеличили среднюю доходность отелей в расчете на занятый номер: В Санкт-Петербурге максимальной загрузки достигли также гостиницы высокой ценовой категории: Похоже, групповые и чувствительные к цене туристы, являющиеся целевой аудиторией этих отелей, на фоне подъема цен во время чемпионата мира и предшествовавших ему месяцев предпочли еще более бюджетные варианты размещения: Самые дорогие, люксовые гостиницы в Северной столице всего на 3 тыс.

Операционные показатели гостиниц Москвы в 1-м полугодии Операционные показатели гостиниц Санкт-Петербурга в 1-м полугодии Источник: Средняя стоимость стандартного номера в московском люксе в июне превысила 1 тыс. Даже отели самой низкой из наблюдаемых нами ценовых категорий российской столицы — эконом — увеличили цены более чем в два раза и продавали номера по 5,8 тыс.

В Санкт-Петербурге же цены в люксе в июне были на порядок ниже майских результатов этого года и почти в два раза ниже московских: Операционные показатели гостиниц Москвы в июне Операционные показатели гостиниц Санкт-Петербурга в июне Источник: В 1-м полугодии немного выросли как загрузка на 3 п. Однако в июне загрузка упала:

О новых трендах российского гостиничного рынка Аналитики - рассуждают о развитии гостиничного бизнеса и делают прогнозы на текущий год. Данный факт не кажется странным, учитывая, что последние несколько лет гостиничная отрасль считается одной из наиболее привлекательных сфер для бизнеса. Связано это с тем, что в периоды с г.

Практика гостиничного бизнеса / Новые концепции и форматы отелей собой серьезнейший сегмент рынка (по крайней мере, на юге России), ощутимо ведь есть расхожий стереотип: это крупные отели платят все налоги.

Идеи для малого бизнеса Особенности и перспективы развития гостиничного бизнеса Мировая индустрия гостеприимства на протяжении последних лет уверенно удерживает пальму первенства по популярности как у крупных инвесторов, так и у мелких и даже начинающих предпринимателей. Ведь главная особенность гостиничного бизнеса состоит в том, что рост его не прекращается даже во время глобального экономического кризиса.

Как бы ни обстояли дела в экономике, а средний класс во всем мире не отказывает себе в путешествиях во время летних и рождественских каникул. К тому же, благодаря глобализации экономики, развиваются и крепнут экономические связи между странами, отраслями и компаниями. Эти основные тренды и определяют перспективы гостиничного бизнеса, как развитие существующего гостиничного хозяйства и освоение его новых сегментов.

Отличительные особенности гостиничного бизнеса России и стран СНГ заключаются в возрождении отрасли после развала СССР, освоении европейских стандартов качества обслуживания и налаживании новых международных связей. В то же время положительные тенденции роста проявляются в западном Калинингаде, на Дальнем Востоке, в промышленном Красноярске, Иркутске и других населенных пунктах в акватории Байкала, а также в крупных промышленных центрах страны, где появляются новые современные отели.

Особенно хорошо развивается этот сектор в Санк-Петербурге, где инвесторами выкупаются жилые дома или огромные коммунальные квартиры в историческом центре города и в них после реконструкции создаются отели.

Столичные отели – мест нет

В комплексе также предусмотрены рестораны на мест и торговые площади. Интерес к управлению таким объектом, к тому же находящимся в шаговой доступности от главных структур государственной власти и достопримечательностей столицы, неудивителен. По информации источников, на функцию управления будущей гостиницей претендуют три крупных международных оператора: Важным и знаковым можно считать то обстоятельство, что за всеми тремя конгломератами, желающими принять на себя управление будущим отелем, стоят либо государственные, либо семейные капиталы.

принадлежит Брунейскому инвестиционному агентству , действующему под эгидой министерства финансов султаната и занимающемуся инвестициями в перспективные проекты по всему миру.

На SIFT собрались более крупных игроков туристского бизнеса. края, Российского Союза Туриндустрии, Российской Гостиничной.

Финансовый план Учимся составлять бизнес-план открытия гостиницы Гостиничный бизнес в России давно считается прибыльным делом, особенно в курортных городах или крупных исторических центрах. Для того, чтобы составить бизнес-план гостиницы, необходимо определить основную концепцию. Все зависит от бюджета и реального спроса в данном регионе, а также уровня конкуренции. Мы рассмотрим в данном примере, как составить бизнес-план гостиницы в Санкт-Петербурге.

То есть нужно разбить будущих постояльцев на группы по определенным признакам — роду деятельности, возрасту, предпочтениям, уровню доходов. Все эти данные составят портрет будущего потребителя услуг гостиницы. Это также даст возможность разработать маркетинговую стратегию, для формирования общего фирменного стиля, названия и продвижения. Как открыть хостел Резюме проекта В данном проекте будет рассчитан бизнес-план небольшой гостиницы на 12 номеров.

Ценовая категория — средняя. Основным конкурентным преимуществом будет ориентировка на максимальный комфорт и безопасность постояльцев, гибкая ценовая политика и предоставление дополнительных услуг. Сроки окупаемости проекта — 2,5 года. В дальнейшем планируется расширение количества гостиничных номеров. Маркетинг проекта Обзор рынка На данный момент в Санкт-Петербурге функционирует более 25 крупных гостиничных комплексов и гостиниц среднего класса, и более 50 — небольших гостиниц-салонов.

Гостиничная карта

Сегодня рынок мини-отелей стремительно развивается в России и её столице, а спрос на размещение в таких небольших гостиницах растёт с каждым годом. В первую очередь, отели с небольшим количеством номеров до 50 способны предоставить клиенту уютную и спокойную обстановку, где можно чувствовать себя практически как дома. Это довольно редко встречается в больших гостиницах, где при значительном потоке клиентов и масштабах обслуживания сложно насладиться покоем и столь желанным уединением.

Во-вторых, мини-гостиницы часто отличаются особенным, неповторимым стилем, не будучи ограниченными дизайнерскими стандартами бренда, как в случае сетевых отелей. Таким образом, клиент может выбрать гостиницу не только исходя из её стоимости, местоположения или набора услуг, но и с учётом собственных вкусов и эстетических пристрастий.

А по некоторым оценкам доля шести крупнейших гостиницы Новосибирска Учитывая, что Новосибирск является одним из крупнейших городов России, в состав которого войдут гостиница и бизнес-центр.

Гостиничная инфраструктура в эмирате переживает бум Гостиничная инфраструктура в эмирате переживает бум Гостиничная инфраструктура в эмирате переживает бум : Этих показателей удалось добиться за счет значительных инвестиций в туристическую сферу и инфраструктуру города. Значительные инвестиции в гостиничную инфраструктуру позволяют Дубаю опережать конкурентов ОАЭ являются частью динамично растущего рынка гостиничных услуг и досуга в странах Залива, который оценивается в ,8 миллиарда долларов США.

В ответ на растущий спрос в преддверии Экспо в Дубае будут реализованы новые проекты на сумму почти миллиардов долларов США. По данным отчета агентства , Дубай был назван рынком гостиничных услуг номер один на Ближнем Востоке. В году номерной фонд Дубая перевалил через знаковую отметку в номеров, а уже к концу следующего года инвесторы и застройщики обещают довести этот показатель до номеров. Эти обещания уже подтверждаются цифрами. По данным отраслевой статистики, в настоящее время в Дубае строится 72 новых отеля с общим номерным фондом 20 номеров.

Каждый шаг приближает Дубай к поставленной цели, но еще многое предстоит сделать. Показатели гостиничного сектора Дубая неуклонно растут. Дубай является ярко выраженным лидером отрасли на Ближнем Востоке и в Африке. По данным официальной статистики, в году количество гостей, приезжающих на одну ночь, составило 14,9 миллиона человек. Этот показатель вывел Дубай на четвертое место по посещаемости в мире.

Ближе к «звёздам»!

Хованской о внесении изменений в 17 статью Жилищного кодекса во втором чтении. А третье чтение, как ни странно, назначено уже на 6 марта. Соответственно сомнений о том, что законопроект примут уже никаких. В ходе выставки эксперты поделились мнением о том, что гостиничный бизнес является самым устойчивым среди сегментов коммерческой недвижимости в России, несмотря на экономический кризис.

Узнай, как увеличить продажи гостиничных услуг, представителей сервисных компаний, крупных игроков рынка и экспертов отельного бизнеса.

Мировой гостиничный бизнес сегодня развивается семимильными шагами. Широкое проникновение в индустрию информационных технологий и изменение запросов потребителя побуждает крупных игроков вести постоянную работу по обновлению форматов своих сетей. О развитии отельного бизнеса в России и том, как сосуществуют три гостиничных бренда под одной крышей, мы побеседовали с Алексисом Делароффом, региональным директором в России, СНГ и Грузии.

Расскажите о том, какая ситуация сейчас складывается на гостиничном рынке России Я бы сказал, что, по сути, ничего революционного сейчас не происходит. Несмотря на все сложности, с которыми сталкивается гостиничный бизнес, он будет продолжать свой рост. Рост может и замедлиться, однако он точно не прекратится, поскольку в России наблюдается существенный дефицит качественной гостиничной инфраструктуры. Расскажите о ближайших планах и стратегии развития вашей группы в России В Москве в этом году по соседству со станцией метро"Октябрьское поле" мы откроем очередной гостиничный комплекс.

Это уже наш пятый проект подобного формата. Два таких комплекса работают в Москве на улице Бахрушина и на улице Киевской. Также еще два других проекта функционируют в Сочи и Красноярске.

Нужны ли Красноярску новые большие гостиницы?

Крупный игрок гостиничного бизнеса продаёт отели и Отельеры не связывают это с обстановкой на московском рынке Об этом сообщил РБК со ссылкой на главу международного инвестиционного фонда и замдиректора по развитию индустрии гостеприимства Станислава Ивашкевича 21 сентября. Эта самая крупная продажа на внутреннем отельном рынке за последнее время. Если эта сделка закроется, это станет первым случаем, когда семья предпринимателя расстаётся с таким крупным активом на рынке недвижимости единовременно.

Сам Михаил Гуцериев, владелец восьми столичных отелей, никак не пояснил причины продажи части своего бизнеса. Представители гостиничного бизнеса предполагают, что бизнесмены пошли на этот шаг по каким-то личным мотивам.

Бизнес-школа КПМГ . Степень концентрации гостиничных сетей в России и других странах СНГ различна: на российском рынке 76% номерного фонда распределено между пятью ведущими игроками: Rezidor, Accor, Marriott, а Accor владеет меньшей долей, при этом крупные доли на рынке также.

В разное время в городе анонсировалось несколько десятков различных проектов, но, к сожалению, не все дошли до стадии реализации. Эксперты единодушно предсказывали бурное развитие индустрии гостеприимства, но значительные коррективы в планы отельеров были внесены кризисом. Тем не менее, Новосибирск остается достаточно привлекательным городом для девелоперов, занимающихся продвижением гостиничных проектов и международных гостиничных сетей. Мало гостиниц — хороших и разных По информации Управления потребительских услуг мэрии Новосибирска, на начало года в городе осуществляли деятельность 50 гостиниц разной формы собственности и ведомственного подчинения.

Общий номерной фонд новосибирских гостиниц составлял около номеров. Таким образом, по данным мэрии Новосибирска, обеспеченность населения гостиничными местами составляет 2,6 гостиничных места на жителей Новосибирска, тогда как нормативный показатель — шесть мест на каждую тысячу горожан. Остальные являются мини-отелями и общежитиями гостиничного типа. Эксперты по-разному оценивают количество и номерной фонд новосибирских мини-отелей и небольших частных гостиниц.

Мини-отели привлекают уютом, тишиной, более высоким уровнем сервиса, индивидуальным подходом к клиенту, дополнительными услугами. Развит в Новосибирске и альтернативный сегмент — посуточный съем частных квартир. Местному гостиничному рынку свойственна общероссийская тенденция, которая заключается в дефиците гостиничных номеров преимущественно средней ценовой категории. С тем, что гостиниц городу не хватает, согласны все:

Большие надежды гостиничного рынка

инвестиции в гостиничный бизнес: Среди множества идей вновь актуальной стала покупка мини-отеля. Как утверждают аналитики рынка недвижимости, тенденция покупать зарубежные гостиницы не нова, но в связи с кризисом приобрела новое звучание. Покупать отели россияне начали еще в е годы. Пик был достигнут в годах, затем количество сделок уменьшилось.

Основные игроки — это российские региональные инвесторы, которые закрыто несколько крупных сделок купли-продажи гостиничных объектов: сделку по покупке активов УК «Уникор» (бизнес-центр Summit, включая В России с каждым годом появляется все больше некачественной.

Основные проблемы в индустрии гостеприимства в России: Отсутствие классификации у большинства русских отелей по звездам. Трудности получения въездных виз в Россию и комплекс регистрационных процедур. Высокая стоимость гостиничных номеров в Москве; один из самых высоких уровней средней стоимости номеров в Европе более долларов в сутки , а также низкий уровень профессионализма в сфере гостеприимства. Большинство гостиничных сетей и групп сосредоточены в Москве и Санкт-Петербурге; другие регионы должным образом не поощряют привлечение потенциальных инвесторов и туристов.

Проблема терроризм и расизма, небезопасность пребывания в стране отпугивают потенциальных туристов.

Ваш -адрес н.

Тем не менее все большую значимость на мировом гостиничном рынке приобретают китайские компании, которые уже соизмеримы с крупнейшими западными гостиничными сетями как по объему номерного фонда, так и по числу объектов. публикует рейтинг крупнейших компаний в сфере гостиничного бизнеса с года, когда список возглавляла . Тогда эти первопроходцы только начинали завоевывать мир.

Сейчас пришло время глобализации, а экспансия в гостиничном бизнесе продолжается.

4 тренда гостиничной индустрии в году формата Bed&Breakfast до крупных сетей, игроки гостиничной индустрии активно Гостиничный бизнес готов к применению новых технологий, и их использование.

Как изменится гостиничный бизнес в году 15 декабря г. Вот чего можно ожидать в этой отрасли в будущем, по мнению ее ведущих экспертов: Тины Эдмундсон, директора по глобальному брендингу . Новые пошлины ударят по крупным рынкам Гостиницы на крупных рынках США в следующем году подорожают, поскольку местные власти все чаще вводят курортные сборы, который когда-то считались прерогативой туристических уголков.

Хэнсон сильнее всего ощутил влияние сборов в Нью-Йорке, где у разборчивого путешественника выбор не так уж велик — лучшие места обычно забиты под завязку. Ходят слухи, что сборы скоро появятся в Чикаго и Лос-Анджелесе. Лучше на всякий случай закладывать стоимость сбора при оценке командировочных расходов, — увы, до полной прозрачности в этой сфере пока далеко.

Дмитрий Потапенко - Про гостиничный бизнес, хостел, как удержаться на плаву


Узнай, как мусор в"мозгах" мешает тебе больше зарабатывать, и что сделать, чтобы очистить свои"мозги" от него полностью. Нажми тут чтобы прочитать!